Поговорите с соседом. Возможно, он сделал это случайно. Если он отказывается переносить,можно обратиться с заявлением к нам или в муниципалитет (по месту расположения участка).
Что нужно, чтобы подать обращение?
Вы должны быть правообладетелем участка, границы которого нарушил сосед. Права на участок должны быть зарегистрированы в ЕГРН или подтверждаться правоустанавливающими документами.
Как подать обращение?
— в электронном виде через сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_references_citizens );
— на приеме в территориальном органе Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/site/about/struct/territorialnye-organy/ )
— на приеме в муниципалитете.
Что указать в обращении?
— адрес;
— кадастровый номер земельного участка;
— информацию о переносе забора или факте самозахвата;
— фразу «действия соседа привели к нарушению моих имущественных прав».
Что будет после подачи обращения?
Государственные инспекторы проведут проверку и в случае подтверждения нарушения выдадут предписание, а также составят протокол об административном правонарушении. За самовольное занятие земельного участка предусмотрена ответственность в виде штрафа (https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/rosreestr-napominaet-o-neobkhodimosti-soblyudeniya-zemelnogo-zakonodatelstva-13/)
Сосед не реагирует на предписания инспекторов.
Предписание выдается на 6 месяцев, но он может быть продлен, если нарушитель принимает меры по устранению нарушения может это документально подтвердить.
После истечения срока инспекторы проверяют, устранен ли самозахват. Если нарушитель не принимает меры по устранению, они выдадут еще одно предписание и составят протокол об административном правонарушении.
Что мы рекомендуем?
— поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать права собственности, чтобы им распоряжаться;
— провести межевание, если у участка нет точных границ — это избавит от проблем из-за возможных споров;
— поговорить с соседом по поводу границ участка, возможно, вы решите проблему «по-дружески».
Лучше жить в хороших отношениях с соседями
Источник: https://vk.com/@rosreestr_ru-sosed-perenes-zabor-i-zahvatil-chast-moego-uchastka-chto-del
